Description

VENDU

Cette maison de type architecte, construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel, calme et privilégié de la ville de Saint Georges Les Bains. Exposée sud/sud-est, cette villa profite d’un jardin arboré et paysager, d’une vue panoramique en direction du Vercors, de belles terrasses et d’une piscine récente (année de construction 2013).

Description

D’une superficie habitable de 95 m² et d’un entresol aménagé de 41m², cette maison vous offrira de multiples possibilités d'aménagement (4ème chambre, studio, bureau, second salon,...).

L'espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin, orienté plein sud, d’une surface de 48 m², se compose d’un un vaste séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte, super équipée réalisée en 2012.

L'espace nuit décalé, se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

S’ajoute à la maison, un vaste entresol composé de deux pièces dont une ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée, une salle de douche, une chaufferie, et une pièce aménagée en cave.

Le terrain est clos et sécurisé. L’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports, médecins, etc.) se trouve proximité.

Le village de Saint-Georges-Les-Bains offre un véritable cadre de vie, tout en étant proche de l’axe du Rhône. A proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et primaire, une Crèche Halte-Garderie, diverses associations et activités sportives, un stade. Différents commerces tels que : boulangerie pâtisserie, salon de coiffure, des artisans, etc. Une ligne de bus se situe proche de la maison.

Le bien se situe à 800 m du centre du village de Saint Georges Les Bains, à 3 km de Charmes sur Rhône, à 10.5 km de Guilherand Granges, à 11.5 km du centre-ville de Valence, 9 km de Portes Les Valence, 24 km de la gare TGV, 36 km de Romans sur Isère, 40 km de Montélimar.

Les +

Jardin paysager avec vue panoramique,
Maison récente et fonctionnelle
Bel espace de vie,
Sans nuisance, calme, quartier privilégié,
Lumineux.
Piscine.
Proches commerces, services, écoles, arrêt de bus et ramassage scolaire.

Etat : Très Bon Etat
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
M² habitable : 95,45
M² dépendances : 41

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 07800
Localisation Bien: Saint-Georges-les-Bains
Etat: Très bon Etat
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
M² habitable: 96
Terrain m²: 850
Type de chauffage: chauffage centrale gaz de ville, eau chaude via panneaux solaires
GES: D
DPE: C

Contact

Avocat Immo 26 / 07
26000
Valence
email
Villa 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscineVilla 3 CH - piscine