Description

VENDU - par Le cabinet Guillaume Proust, Avocat Mandataire Immobilier, vous propose:

En exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Valence, cet appartement lumineux avec vue panoramique, au 4ème d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur.

Ce logement de 80 m², fonctionnel et traversant est actuellement à destination de bureaux mais peut être facilement aménageable en appartement.

Cet appartement est composé d’un vestibule avec placard, donnant l’accès à l’espace jour et l’espace nuit.

L’espace de vie est composé d’un séjour lumineux de 28 m² donnant sur un balcon, avec vue sur le centre-ville de Valence et l’Ardèche. La cuisine (à rénover ou embellir si usage appartement) de 11 m² dispose d’une loggia.

L’espace nuit est constitué d’une première chambre de 13 m² avec placard, et une seconde chambre de 12 m², une salle de bain avec baignoire (à rénover ou embellir si usage appartement) et des toilettes indépendantes.

Cet appartement dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et d’une cave.

L’ensemble immobilier est composé de 14 appartements et il n'y a aucun litige en cours sur la copropriété.

Montant moyen annuel de la quote-part des charges de copropriété (budget prévisionnel) : 373 €.

Taxe foncière : 1 509 €

A proximité immédiate, vous trouverez écoles, transports, cinémas, services publics, et tous les commerces courants.

Consultez l'espace immobilier du Cabinet Proust sur avocat immo 26 fr et découvrez la fiche technique du bien et sa galerie photo..

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 26000
Localisation Bien: Valence
Etat: Bon Etat
Nombre de pièces: 4
Nombre de chambres: 2
M² habitable: 80
Type de chauffage: PAC
GES: E
DPE: D
Valence, France

Contact

Cabinet Guillaume PROUST
26000
Valence
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