Description

VENDU - par Le cabinet Corine Romand, Avocat Mandataire Immobilier :

Cette villa moderne de plain-pied sur un terrain de 795 m², située dans un quartier calme et recherché de Bourg-les-Valence, a été construite en 2014 (assurance décennale 2024). Ses prestations se révèlent de qualité.

Le jardin orienté sud, piscinable, est entièrement clôturé et sécurisé.

L’entrée s’ouvre sur les pièces de vie, composées d’un séjour, d’une salle à manger, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une terrasse est accessible de la cuisine et du séjour par de larges baies vitrées. L'ensemble est orienté sur le jardin exposé sud.

L’espace nuit est constitué de quatre chambres (avec placard-dressing), une salle d’eau (baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque), et des toilettes indépendantes.

Une buanderie permet d’accéder directement au garage (29.5 m²).

Grace à son chauffage central gaz de ville et son chauffe-eau solaire, la maison se révèle particulièrement économique. Elle bénéficie en outre d’un adoucisseur d’eau, d’une domotique avec volets roulants centralisés, visiophone, ouverture portail à distance.

La propriété se situe à 4 km du centre-ville de Valence, 8 km de Valence TGV, L’autoroute A7 est à 4 km.

DPE : C : 103 kWhep/m².an
GES : D : 24 kgeqCO2/m².an
Estimation frais annuels d’énergie : 895 € TTC (74,58 €/mois)

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 26500
Localisation Bien: Bourg-lès-Valence
Etat: Comme Neuf
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
M² habitable: 110
Terrain m²: 795
Type de chauffage: Central gaz de ville et CE solaire
GES: D
DPE: C
Bourg-lès-Valence, France

Contact

Cabinet Romand
0624219435
26000
Valence
email
Villa 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-ValenceVilla 4 ch Bourg-les-Valence