Description

En Exclusivité - Le Cabinet SIFFLET - Avocat Mandataire - vous propose :

Sur la commune de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, dans un quartier rénové et préservé du centre du village, hors lotissement, cette villa fonctionnelle construite en 2005 et son jardin d’agrément orienté sud et ouest (terrain de 399 m², entièrement clôturé et sécurisé).

Ce bien modulable permet une utilisation :

• En maison unifamiliale de 137 m² habitable 4 chambres, jardin + garage.

• En 2 logements indépendants (maison 3 chambres de 96 m², jardin + garage et appartement 1 chambre de 41 m² au premier étage). Chaque logement ayant une entrée distincte (possibilité location, usage professionnel, etc.)

Cette maison permet une utilisation de plain-pied, avec un espace nuit en rez-de-chaussée.

Un premier espace de vie (RDC) se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée.

Une seconde pièce de vie (à l’étage) se compose d’un séjour avec un espace cuisine ouvert.

Le garage de 26 m² comprend un coin buanderie et donne accès à une cave.

La commune de Saint-Donat-sur-l’Herbasse offre un véritable cadre de vie. A proximité immédiate, vous trouverez écoles maternelles, primaires et collèges, une crèche, cabinets médicaux, diverses associations et activités sportives, un stade, de nombreux commerces et une zone commerciale.

Saint-Donat-sur-l’Herbasse se situe à 13 km de Romans-sur-Isère, 25 km de Valence, 15km de Tain-l'Hermitage, 14 km de l’autoroute A7.

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 26260
Localisation Bien: Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Etat: Très bon Etat
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
M² habitable: 137
Terrain m²: 399
Type de chauffage: Chauffage Central Gaz et Bois
GES: D
DPE: C
Saint-Donat-sur-l'Herbasse, France

Contact

Cabinet Sifflet
0624219435
07500
Guilherand-Granges
Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.Maison 4 ch. poss 2 logements.