petites annonces - Vente - Appart. -2 Ch. Terrasse, Garage, Cave

Description

VENDU par Le Cabinet Cartier et Associés, Avocat Mandataire :

Situé dans un quartier privilégié du Petit Charran, rue de Vassieux / avenue du Vercors, au 1er d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant (est/ouest) bénéficie d’un environnement calme et sans nuisance. Il possède un garage, une place de parking privative et une cave.

D’une surface habitable de 57 m², ce logement entièrement rénové (menuiserie, sol, murs, électricité,...) se révèle fonctionnel.

Le vestibule distribue sur le séjour / salle à manger, la cuisine indépendante et les toilettes.

Une terrasse orientée ouest offre une belle perspective.

Un espace nuit est composé de 2 chambres, d’une salle de bain (meuble simple vasque et baignoire).

La Cuisine semi-équipée donne accès à une loggia.

Le système de chauffage constitué d'une chaudière individuelle gaz de ville (chauffage central /eau chaude), se révèle particulièrement économique.

L’ensemble immobilier est composé de 30 appartements. Il n'y a aucun litige en cours sur la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part des charges de copropriété (budget prévisionnel) : 1144 € ( 286 €/trim.).
Taxe foncière : 847 €

A proximité immédiate, vous trouverez écoles, transports, cinémas, services publics, et tous les commerces courants.

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 26100
Localisation Bien: Valence
Etat: Très bon Etat
Nombre de pièces: 3
Nombre de chambres: 2
M² habitable: 57
Type de chauffage: Gaz de ville
GES: E
DPE: E

30 Rue de la Luire, 26000 Valence, France