Description

SOUS OFFRE D'ACHAT Le cabinet Fayol & Associés, Avocat Mandataire Immobilier, vous propose :

Située dans un secteur recherché (Petit Charran / Montplaisir), calme, et résidentiel, cette villa lumineuse bénéficie d’un jardin clos et sécurisé et d’une vue panoramique sur le Vercors.

D’une surface habitable de 178.5 m² et de 140m² de dépendances, cette maison se révèle particulièrement fonctionnelle et modulable en fonction de vos projets.

L’espace habitable réparti sur 2 niveaux nous fait découvrir :

En rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue les pièces de vie composées d’un séjour / salle à manger (41 m²) avec cuisine ouverte équipée, et un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes indépendantes. Si vous le souhaitez, vous pourrez y vivre de plain-pied.

Au première étage, vous découvrirez un second espace de vie et un second espace de nuit. Le vestibule, possédant de multiples rangements, distribue vers un séjour, une bibliothèque et une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvrant sur une terrasse. L’espace nuit (au 1er) est composé de 3 chambres (avec placards), d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.

En dépendances, la maison offre un garage de 32.5 m² entièrement isolé, un sous-sol parfaitement sain d’environ 107 m², un grenier d’environ 100 m², et une terrasse couverte de 10m².

Le bien, proche de toutes les commodités, se situe à moins d’un km de l’Institut Notre Dame (IND) et de Montplaisir ( 300 m à vol d’oiseau), 1,6 km du centre-ville de Valence et à 11 km de la Gare TGV.

Consultez l'espace immobilier du Cabinet Fayol sur avocat-immo26.fr et découvrez la fiche technique du bien et sa galerie photo.

Informations supplémentaires

Code Postal Bien: 26000
Localisation Bien: Valence
Etat: Très bon Etat
Nombre de pièces: 8
Nombre de chambres: 5
M² habitable: 180
Terrain m²: 475
Type de chauffage: Chauffage central fuel
GES: E
DPE: D
Valence, France

Contact

Cabinet Fayol et Associés
0662463846
26000
Valence
contact@immostep.fr
Villa - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit CharranVilla - 5 Chambres - Petit Charran